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OBJEKT NR. 10-03242-1109-G

description

Zahlen & Fakten

Energieausweisdaten
Ausweisart:
Energiebedarfsausweis
Erstellungsdatum:
23.08.2021
Endenergiebedarf:
65,20
Energieeffizienzklasse:
B
Wesentlicher Energieträger:
Fernwärme
Fläche und Bausubstanz
Wohnfläche:
55,82
Ganze Zimmer:
2
Baujahr:
2021
Heizungsart:
Fernwärme
Monatliche Kosten
Kaltmiete:
627,98
Betriebskosten:
113,91
Heizkosten:
52,18
Gesamtmiete:
794,07 (inkl. Heizkosten)
Einmalige Kosten
Kaution:
1.883,94
Nebenflächen
Stellplatz:
1x Parkhaus 65,00 €
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Objektbeschreibung
Objekt

Die im Jahr 2021 erbauten Wohnungen sind mit modernen Bädern, größtenteils offenen Wohnküchen, CV-Bodenbelag, Fußbodenheizung und Terrassen/Balkonen ausgestattet. Alle Häuser verfügen über einen Aufzug.

In der nahe gelegenen Quartiersgarage haben Sie die Möglichkeit sich für einen PKW-Stellplatz für 65€/mtl. zu bewerben. Diese befindet sich ca. 5 Gehminuten vom Grundstück entfernt.

Gesamtgebäudefläche > 1.000m²
Wir freuen uns Ihnen mitteilen zu können, dass die Hälfte der freifinanzierten Wohnungen zu einkommensgestaffelten Mieten angeboten werden. Diese Wohnungen werden zu einer günstigeren Miethöhe an Mietinteressenten vergeben, bei denen das Verhältnis Gesamteinkommen zu Einkommensgrenzen des Bundes in den Bereichen >180% bis 240% liegt. Nutzen Sie die Chance und sichern sich eine günstigere Miete! Hierfür prüfen Sie bitte unter https://ssl.stadtentwicklung.berlin.de/wohnen/wbs/wbsformular.shtml Ihre Berechtigung, unabhängig von Ihrer Einkommensart. Und reichen Sie diese Berechnung – insofern Sie an einer Anmietung einer Wohnung interessiert sind – mit Ihrer vollständigen Wohnungsbewerbung ein.

Auf dem Grundstück zwischen der Alte Hellersdorfer Straße und dem Havelländer Ring liegt das Baufeld 1. Hier entstehen zwei Neubauten mit insgesamt 133 neuen Wohnungen: ein winkelförmiger und ein punktförmiger Baukörper, jeweils mit Hochparterre. Beide Wohngebäude erhalten fünf Vollgeschosse sowie ein Staffelgeschoss und sind unterkellert.

Voraussichtlich ab April 2022 wird auch die Quartiersgarage fertiggestellt sein, wo Sie die Möglichkeit haben, sich für einen PKW-Stellplatz für 65€/mtl. zu bewerben. Diese befindet sich ca. 5 Gehminuten vom Grundstück entfernt. Auf dem Gelände selbst wird es fünf behindertengerechte Stellplätze für 45€/mtl. geben.

Ausstattungsmerkmale
  • Aufzug
  • Balkon
  • Bad mit Dusche
  • Keller
Lage

An der östlichen Berliner Stadtgrenze gelegen sind 134 neue moderne Mietwohnungen entstanden.
Die Nähe zum grünen Brandenburg und zu dem beliebten Ausflugsziel „Gärten der Welt“ sind nur wenige Highlights, die der Bezirk Marzahn-Hellersdorf zu bieten hat.
Ganz in der Nähe befinden sich sowohl der „Teupitzer Park“ sowie auch der „Wiesenpark“ mit der bekannten „Wuhle“.
Kurze Wege zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, u.a. dem „Kaufpark Eiche“ und eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, ermöglichen es innerhalb kürzester Zeit im Stadtkern zu sein. Des Weiteren ist die A10 / AS Marzahn in ca. 20 Autominuten zu erreichen.