Objekt

Für Familien, Alleinstehende und Senior*innen . Das „Quartier im Quartier“ wird von sechs langen Gebäuden eingerahmt Im Innenraum bilden sieben Solitäre sowie großzügige Grün- und Spielflächen das Herz der lebendigen Wohnanlage. Während unterschiedliche Gebäudetiefen, Grundrisse und eine variierende Fassadengestaltung Vielfalt in das Ensemble bringen, verbindet alle 14 Gebäude ihre einheitliche Höhe von vier Vollgeschossen plus Staffelgeschoss.

Rund ein Drittel der Wohnungen wird dem Berliner Wohnungsmarkt zu Nettokaltmieten ab 6,50 Euro / m² zur Verfügung stehen. Die Hälfte aller Wohnungen wird barrierefrei errichtet und für Menschen mit eingeschränkter Mobilität bereit stehen. Weiterhin umfasst das Projekt vier rollstuhlgerechte Wohnungen.

Den Großteil der Wohnungen stellen 2- und 4-Zimmer-Wohnungen dar. Wohnungen mit einem, drei und fünf Zimmern ergänzen das Angebot.

Die Außenanlagen sprechen Mieter*innen jeder Altersklasse an und bieten Möglichkeiten zur sozialen Interaktion, aber auch Rückzugsmöglichkeiten für den Einzelnen. Eingebettet in die Hof- und Parkflächen findet sich ein vielfältiges Spielangebot für Kinder aller Altersstufen und Erwachsene. Neben zahlreichen Fahrradabstellräumen in den Gebäuden sind auf den Außenanlagen weitere 178 Fahrradstellplätze vorgesehen.

Darüber hinaus ist auf dem angrenzenden Grundstück eine Quartiersgarage mit 249 Pkw-Stellplätzen, von denen 14 barrierefrei errichtet werden. Die moderne Quartiersgarage wird Komfort für Mieter*innen und Gäste bieten. Zum Einsatz kommt etwa eine Kennzeichenerfassung, bei der das Kennzeichen zum Parkticket wird und automatisch die Schranken des Parkhauses öffnet. Im Parkhaus selbst können Mieter*innen und Kurzzeitparker ihr Fahrzeug auf einem beliebig freien Stellplatz parken, ausgenommen sind behindertengerechte Stellplätze, die separat gekennzeichnet sind. Zusätzlich werden 72 Außenstellplätze geschaffen, davon 17 behindertengerecht. Mehr Informationen dazu erhalten Sie unter: www.gesobau.de/quartiersgarage

Ausstattung

Alle Wohnungen erhalten einen Balkon oder eine Terrasse. Darüber hinaus stehen den Mieter*innen Kellerräume mit Platz für Fahrräder und Stellflächen für Rollatoren und Kinderwagen zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale

• Terrasse
• Aufzug
• Bad mit Dusche
• Stufenloser Zugang
• Keller

Lage

Im südlichen Teil des Quartiers Stadtgut Hellersdorf errichtet die GESOBAU AG auf dem Grundstück entlang der Kastanienallee, Eva-Strittmatter-Straße, Elfriede-Brüning-Straße, Sarah-Kirsch-Straße und Ingeborg-Feustel-Straße auf der Baufläche nördlich des Liberty-Parks 13 Wohngebäude mit insgesamt 408 Wohnungen zu sozialverträglichen Mieten. Ergänzend dazu entsteht ein Studierendenwohnhaus mit 40 Wohnungen, davon 10 Wohngemeinschaften und 30 Ein-Zimmer-Wohnungen. Hier werden künftig bis zu 84 Studierende einen Ort zum Lernen und Leben haben.