Unser Wohnungsangebot

Erstbezug-im-Neubau

OBJEKT NR. 10-03239-1186-G

Etagenwohnung / 3. Etg.
Gadebuscher Straße 25
12619 Berlin
Frei ab: 01.08.2020
2
Zimmer
56,61
Wohnfläche
548,12
Gesamtmiete
Wohnberechtigungsschein erforderlich
description

Zahlen & Fakten

Energieausweisdaten
Ausweisart:
Energiebedarfsausweis
Erstellungsdatum:
18.06.2020
Endenergiebedarf:
50,00
Energieeffizienzklasse:
B
Wesentlicher Energieträger:
Fernwärme
Fläche und Bausubstanz
Wohnfläche:
56,61
Ganze Zimmer:
2
Baujahr:
2020
Heizungsart:
Fernwärme
Monatliche Kosten
Kaltmiete:
367,97
Betriebskosten:
101,31
Heizkosten:
52,22
Sonstige Kosten:
26,62
Gesamtmiete:
548,12 (inkl. Heizkosten)
Einmalige Kosten
Kaution:
1.103,91
create
Objektbeschreibung
Objekt

Die 334 neu erbauten Wohnungen verteilen sich auf vier Wohnhäuser und sind mit modernen Bädern, größtenteils offenen Wohnküchen, CV-Bodenbelag, Fußbodenheizung und Terrassen/Balkonen ausgestattet. Alle Häuser verfügen über einen Aufzug. Die angegebene Wohnfläche ist noch das Planmaß!
Hier steht generationsübergreifendes Wohnen im Mittelpunkt: 157 Wohnungen sind speziell für Senioren/Seniorinnen konzipiert, mit zusätzlichem Serviceangebot. Hierzu ist eine Servicepauschale von 26,62 EUR pro Monat inkl. MwSt. bereits in der Miete enthalten.
Gesamtgebäudefläche: mehr als 1000 qm

Ausstattungsmerkmale
  • Aufzug
  • Balkon
  • Bad mit Dusche
  • Seniorengerecht
  • Stufenloser Zugang
  • Keller
  • Behindertengerecht
Lage

Sie finden hier alle Vorteile eines gewachsenen Stadtteils. Die sehr gut ausgebaute Infrastruktur bietet Ihnen diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie ein vielfältiges kulturelles Angebot. Auch Kitas und Schulen sind in der näheren Umgebung angesiedelt. In 30 Minuten erreichen Sie mit dem Auto den Alexanderplatz, Haltestellen des ÖPNV´s (U-Bahnlinie 5, S-Bahnlinie 5, diverse Buslinien und Nachtbusse) sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Durch die fußläufige Lage zum Wuhle-Naturschutzgebiet mit Parks sowie den Gärten der Welt, beginnt die Natur direkt vor Ihrer Haustür.

Sonstiges

Egal, ob anspruchsvoller Neubau mit bester Energiebilanz oder Gründerzeithaus, gemütliche Bleibe der 20er/30er Jahre, Mehrfamilienhaus oder geräumige Altbau-WG – bei der GESOBAU bleiben keine Wünsche offen. Wir helfen Ihnen bei der Wohnungssuche in Berlin und bieten attraktiven Wohnkomfort für Familien, Singles, Senioren, Studierende, ältere und junge Paare. Garantiert ist auch für Ihren Geschmack etwas dabei.

Weitere Informationen und Angebote finden Sie auch unter www.gesobau.de.