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Barrierefreie 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Neubau

OBJEKT NR. 10-00934-1065-G

description

Zahlen & Fakten

Energieausweisdaten
Ausweisart:
Energiebedarfsausweis
Erstellungsdatum:
22.02.2022
Endenergiebedarf:
64,50
Energieeffizienzklasse:
B
Wesentlicher Energieträger:
Fernwärme
Fläche und Bausubstanz
Wohnfläche:
45,71
Ganze Zimmer:
2
Baujahr:
2022
Zustand:
Gepflegt
Heizungsart:
Fernwärme
Monatliche Kosten
Kaltmiete:
516,07
Betriebskosten:
114,27
Heizkosten:
68,57
Gesamtmiete:
698,91 (inkl. Heizkosten)
Einmalige Kosten
Kaution:
1.548,21
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Objektbeschreibung
Objekt

Auf dem Grundstück Senftenberger Ring 35/35a im Märkischen Viertel baut die GESOBAU zwei achtgeschossige Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 140 Wohnungen sowie einem Gewerbe, in dem eine Einrichtung für Kinder vorgesehen ist. Die 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen sind jeweils über einen Fahrstuhl erreichbar. In den Wohnungen gehören bodentiefe Fenster, offene Küchen und Balkone zum Baustandard. Die 4- bzw. 5-Zimmerwohnungen verfügen über ein Wannen- und Duschbad mit jeweilgen WC. Die Gebäude sind nicht unterkellert. Abstellräume sind außerhalb der Wohnungen im Erdgeschoss eingeplant. Mit ihren Gründächern tragen die Häuser zu einer umweltgerechten, nachhaltigen und lebenswerten Stadtentwicklung bei

Der Bereich um die zwei Häuser ist funktional und führt Kommunikationsflächen und Zuwege gestalterisch zusammen. Auf dem 30.000 m² großen Grundstück entstehen Wiesenflächen, Spiel- und Gemeinschaftsplätze, offene Fahrradstellplätze und ein überdachter Fahrradabstellraum für bis zu 252 Fahrräder sowie 15 Pkw-Stellplätze (davon 5 für Menschen mit besonderen Anforderungen).

In den Grünanlagen sind rund 40 neue Baum- sowie Stauden-, Hecken- und Wiesenpflanzungen geplant. Eine artenreiche Bienenwiese lädt zukünftig zum Naturerkunden ein.



Die Wohnung ist schön geschnitten und verfügt über einen Balkon. Eine Dusche ist vorhanden.

Ausstattungsmerkmale
  • Aufzug
  • Balkon
  • Bad mit Dusche
  • Stufenloser Zugang
  • Keller